Avec un marché très dynamique et attractif, Nantes est une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers. Les programmes neufs sont l’un des moyens les plus prisés par ceux qui souhaitent réaliser un placement rentable. Dans cet article, nous allons vous donner quelques informations sur les avantages que peut offrir l’investissement immobilier à Nantes.
Quels sont les atouts de la ville ?
Nantes est considérée comme l’une des villes les plus attractives de France. Elle possède un grand nombre d’atouts qui en font une destination privilégiée pour un investissement locatif. La ville est bien reliée aux autres agglomérations grâce à un excellent réseau de transports publics. Avec son cadre verdoyant, ses plages, sa culture diversifiée et son centre historique, elle attire chaque année de nouveaux habitants.
Les programmes neufs : une solution intéressante
Les programmes neufs à Nantes permettent aux investisseurs d’acquérir un bien immobilier économique et écoresponsable grâce à des matériaux de qualité et à des normes de construction strictes. La ville est en effet très attachée à la protection de l’environnement, ce qui se traduit par des dispositifs fiscaux favorables et des aides publiques non négligeables. Cliquez ici pour en savoir plus.
Lorsqu’ils investissent dans des programmes neufs, les acheteurs peuvent bénéficier de nombreux avantages financiers. Par exemple, ils sont exonérés de taxe foncière pendant deux ans et peuvent bénéficier d’un crédit immobilier à taux 0.
Les aides publiques pour l’immobilier neuf
Nantes met à la disposition des investisseurs différents dispositifs et aides publiques pour leur permettre de financer leurs projets immobiliers. Les personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier dans le cadre d’un programme neuf peuvent bénéficier de l’accession sociale à la propriété (ASP). Cette aide est destinée aux primo-accédants et leur permet de bénéficier d’un prêt à taux 0.
Il existe également des aides spécifiques pour certains types de programmes neufs. Par exemple, les investisseurs qui rachèteront ou feront construire un logement économe en énergie et/ou respectueux de l’environnement peuvent bénéficier des aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Ces aides peuvent prendre la forme d’un prêt sans intérêt ou d’une subvention directe.
Investir dans des programmes neufs à Nantes constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. La ville propose des conditions favorables pour la location et offre des avantages financiers intéressants. Les biens neufs sont aussi plus attractifs pour les locataires et bénéficient d’une garantie décennale. Enfin, les investisseurs peuvent bénéficier de nombreuses aides publiques pour financer leur projet.
